Статьи

Важные аспекты при покупке квартиры на вторичном рынке

2 августа 2018
Важные аспекты при покупке квартиры на вторичном рынке

Вопрос выбора нового жилья является достаточно актуальным для многих граждан, которые имеют намерение улучшить свои жилищные условия. После того, как финансовый вопрос решен и нужная сумма для покупки квартиры уже собрана, остается найти хороший вариант квартиры и правильно составить все документы. 
Для большинства современных людей самое сложное в вопросе о покупке квартиры — это накопить нужную сумму финансовых средств. Но ведь часто бывает сильно сложнее найти хорошую квартиру и правильно оформить все документы в процессе совершения сделки. Так как если вариант попадется с подводными камнями или будет какая-то погрешность в бумагах, все денежные средства могут уйти в неизвестном направлении, а покупатель останется без квартиры. 

Где искать хорошую квартиру 

Для того, чтобы найти идеальный вариант, необходимо посмотреть базу недвижимости. С полной базой недвижимости, которая выставлена на продажу в городе Злaтoycтe, можно ознакомиться в компании Этажи перейдя по ссылке . В каталоге представлен большой ассортиментный ряд вторичных квартир, которые идеально подходят для покупки. 

Почему вторичное жилье лучше первичного 

Квартира на вторичном рынке — это объект недвижимости, который уже имеет официального собственника в виде физического или юридического лица. Такая квартира уже существует, имеет все документы и пригодна для жилья. Въехать в неё можно буквально на следующий день после покупки. 
Квартира на первичном рынке недвижимости — это объект, который находится на стадии строительства. То есть неизвестно, достроят дом или нет. Также нет гарантии, что дом сдадут в срок. Распространены ситуации, при которых строительный процесс нового здания сильно затягивается как на месяцы, так и на годы. Также широкое распространение имеет такое явление, как заморозка строительного процесса жилого дома. 
Вторичное жилье — это надежная сделка и разумное вложение финансовых средств. А вот первичное жилье — это всегда большие риски. Поэтому покупать квартиру на вторичном рынке выгоднее, чем на первичном. 

Как оформить квартиру в собственность после покупки 

  1. 1. Лучше доверить процесс проведения сделки опытному агентству недвижимости.
  2. 2. Проведение сделки должно происходить строго в кабинете нотариуса, а договор купли-продажи должен иметь строго нотариальную форму и быть обязательно заверен.
  3. 3. Перед покупкой квартиры лучше заказать у юриста правовой анализ документов на квартиру. 
  4. 4. Деньги на покупку квартиры нужно переводить только через банк. Для этого банки предлагают специальную услугу. 
  5. 5. После сделки у нотариуса необходимо обратиться в органы Росреестра и оформить право собственности. 
  6. 6. После оформления права собственности необходимо заказать свежую справку из ЕГРН.






Самые ВКУСНЫЕ рецепты - не пропустите!

Оставить комментарий

Введите код: